Chuyển đến nội dung chính

Thị trường BDS Nước Việt Nam thời nay

Theo phân tích thị trường bất động sản thời hạn thời nay, ông Giám đốc điều hành JLL Nước Việt Nam bình luận, chưa có địa phương nào để nỗi lo về nguy cơ bội cung như là dư dả căn nhà phố tại Nước Việt Nam. Tính riêng trong 10 tháng thời điểm đầu năm, Sài Gòn có nhiều Nhà Đất mới được đưa vào hoạt động, tăng 39% so với cùng thời gian năm 2016. Số căn hộ chào bán sự thành công ra thị trường cũng rất nhiều căn với giá sản phẩm bên cạnh đó từ 25 triệu/m2.
Tuy nguồn cung tăng mạnh nhưng đây chưa hẳn là tín hiệu đáng ngại khi nhu cầu căn biệt thự tại Hồ Chí Minh hiện rất lớn.
Ông giám đốc này cũng nghiên cứu, dân sinh HCM vào khoảng 8 hàng triệu người, lượng dân nhập cư từng năm lên đến hàng trăm nghìn người, chủ yếu là các hộ gia đình trẻ đang có nhu cầu định cư, lập nghiệp. Trong lúc ấy, Sài Gòn hiện khởi nguồn từ khoảng 110.000m2 đơn vị nhà phố, chưa thể đáp ứng đầy đủ mong muốn nên làm gì có hiện tượng dư cung. Con số tiêu thụ sản phẩm mới của thị trường luôn đạt gần 80%, sức tiêu thụ luôn ở mức chất lượng với gần 90% nguồn cung được hấp thụ. Hiện tại các sản phẩm hạng sang đang phát triển khá ổn định, trong khi tòa biệt thự lương tháng trung trung và trung lưu đang tăng lên rất nhanh, đáp ứng đúng yêu cầu của thị trường. Do đó mong muốn biệt thự tại Hồ Chí Minh sẽ còn tiếp tục tăng mạnh. Xem thêm: Vì sao tại Sài Gòn nhà lẻ lại được ưa chuộng

Real Estate – The Wise Choice
ngắm nhận về cơ hội mới phát triển của thị trường VN, ông Chủ tịch HĐQT, TGĐ một tổ chức danh tiếng cho rằng, về trung và mãi mãi thị trường bất động sản Nước Việt Nam có tương đối nhiều cơ hội. VN đang trong giai đoạn công nghiệp hóa kèm theo là tốc độ thành phố tăng, dự kiến đến năm 2025 đạt hơn 40%, mong muốn về tòa biệt thự và các công trình tiện ích đô thị sẽ tăng nhanh. Theo hình thức Phát triển căn nhà phố quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 thì mỗi năm Việt Nam cần xây mới khoảng 100 triệu m2 căn biệt thự để trang bị của người sinh sống, công nhân khu chế xuất. Gần như, đời sống của đại bộ phận nhân dân đã được cải thiện đáng kể, mức lương ngày càng tăng, ra khỏi nhóm nước nghèo và tham gia các nước có thù lao trung trung trên quốc tế. Thị trường nhà liên kế VN đang đứng trước nhiều cơ hội tươi sáng.
Xem thêm: thông tin dự án Saigon Avenue
Tuy rằng, vấn đề khiến nhiều khách hàng nhà vẫn âu lo là giá bán BĐS tại Nước Việt Nam liệu có quá cao so với lương tháng của họ? Về điều này, ông chủ tịch cũng thừa nhận, giá nhà tại Nước Việt Nam hiện khá cao và liên tục tăng trong các năm. Theo dự kiến, khoảng 3 năm tới, giá đất đai nhà cửa có tính năng tiếp tục tăng từ 10-15%.
Trả lời những lo nghĩ trong xu hướng giá lên cao nhà đất tại VN, ông khách hàng của CTCP đầu tư Công ty Nam Long cho rằng, so với lương tháng thật của người Việt Nam ngay lúc này, giá BĐS chưa tăng quá cao. Sự chênh lệch trong cán cân cung - cầu sẽ không phải là vấn đề rộng. Nếu ngắm xu hướng tăng lương tháng bình quân của người Nước Việt Nam trong khoảng 4 năm tới, thì giá sản phẩm là tương xứng, thậm chí đang giảm dần. Những chỉ số kinh doanh vĩ mô cũng đang hỗ trợ cho thị trường đất đai nhà cửa. Không dừng lại ở đó, nếu đối chiếu với thị trường khu vực như Malaysia, Philipines, Đảo quốc sư tử Singapore, giá nhà tại Việt Nam hiện đang rất rẻ trong khi thu nhập của người Việt lại ngày càng cao lên.
thị trường BĐS Việt Nam
Một tín hiệu tích cực nữa cho thị trường đất đai nhà cửa Nước Việt Nam là xu hướng ngách tiền quốc tế đổ vào thị trường ngày càng nhiều và phát huy kết quả cao rõ rệt. Tính riêng 10 tháng đầu năm, gần 2 tỷ USD được đổ vào BDS. Con số này dự kiến sẽ càng tăng mạnh trong năm 2018 khi chủ trương chính sách mở cửa toàn diện của VN phát huy chức năng. Điều đặc biệt, ngách tiền này đều đã được cho nợ vào các khu phức hợp đang thực hiện và thu về tín hiệu tích cực.
Theo tiến sỹ Sử Ngọc Khương, Giám đốc Bộ phận Đầu tư Savills VN, nguồn vốn ngoại này là cú hích tác động to vào thị trường BĐS nói riêng và nền làm ăn kinh doanh nói hiệp hội. Từ trước đến nay, đất đai nhà cửa Nước Việt Nam luôn là sân chơi chủ yếu của công ty nội địa, ước muốn sở hữu đa số cũng đến từ đối tượng quý vị trong nước, dù trước đó, VN đã cho phép người quốc tịch khác mua nhà nhưng con số này còn rất từ tốn do vướng mắc thủ tục. Theo khảo sát từ Savills, ham muốn đầu tư và sở hữu nhà tại Việt Nam của hợp tác quốc tịch khác là rất to, sự hứng thú với thị trường này cũng tăng dần theo chủ trương chính sách cởi mở của tổ chức chính quyền. Điều đó cho biết thêm, nguồn vốn ngoại tiềm năng đổ vào BĐS còn rất nhiều và có cơ sở bền vững và kiên cố để bổ sung qua các năm. Do đó, dự báo năm 2018, dòng vốn ngoại sẽ còn tăng mạnh vào nhà đất.
Yếu tố cần thiết nữa tác động đến thị trường nhà đất là đối tượng mua căn nhà và điều kiện sản phẩm của quý khách thời buổi này ngày càng mở rộng. Nếu cách đây 5 năm, đối tượng mua ngôi nhà chủ yếu là người lớn tuổi, có tài chính vững mạnh và hướng đến loại hình địa ốc gắn với đất có kích thước lớn, cân xứng để an cư, kinh tế, đầu tư thì ngày nay, đối tượng khách hàng trẻ đang ngày càng phổ biến, thường là khách hàng trẻ mới lập nghiệp, các hộ người thân mới. Sản phẩm giới trẻ hướng đến cũng rất đa dạng, nhưng chủ yếu là các loại BDS diện tích nhỏ, giá mềm và lắp đặt cái muốn đạt ở thực. Nhưng mà do tài khóa hạn chế nên nhóm đối tượng này phụ trực thuộc rất nhiều vào quyết sách bán hàng và khuyến mãi vay từ phía nhà băng. Thời điểm qua, sự chuyển biến này giúp các chủ đầu tư nắm bắt nhu cầu, phát triển công thành danh toại loại hình biệt thự kích thước nhỏ, giúp đa dạng nguồn hàng thị trường và tạo đầu ra thông thoáng cho nhiều loại hình nhà liên kế.

Bài đăng phổ biến từ blog này

Thông tin căn hộ Thảo Điền Pearl quận 2

Thảo Điền pearl tọa lạc ngay khu Thảo Điền Quận 2 – nơi được mệnh danh làng Châu Âu thu nhỏ tại TP.HCM, Thảo Điền Pearl mang đến cho bạn một cuộc sống thoải mái, đẳng cấp và an ninh bậc nhất. Đặc biệt, dự án sở hữu vị trí độc tôn với 3 mặt view sông Sài Gòn, đứng từ căn hộ bạn sẽ cảm nhận được vẻ đẹp của dòng sông Sài Gòn bao quanh, vẻ đẹp về đêm của thành phố.
Thảo Điền Pearl Quận 2 được đầu tư bởi tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, Tập đoàn SSG với bề dày kinh nghiệm và thành công trong các dự án tầm cỡ hợp tác với các đơn vị uy tín hàng đầu trong ngành xây dựng như đơn vị thi công An Phong – nhà thầu đứng thứ 3 Việt Nam, đơn vị thiết kế Archetype Việt Nam và được xây dựng trên diện tích đất 12,855m2. Dự án là khu phức hợp căn hộ cao cấp, thương mại, dịch vụ với 2 tòa tháp cao 33 tầng được thiết kế đa dạng với nhiều loại diện tích từ 95.19m2 – 136.96m2 bao gồm 26 tầng căn hộ, 4 tầng trung tâm thương mại và dịch vụ, 2 tầng hầm và 1 tầng hầm lửng.
Thông tin tổng …

Chung cư Thảo Điền Pearl ngay ga metro

Dự án ở quận 2 là căn hộ Thảo Điền Pearl đường Quốc Hương được đầu tư bởi tổ chức đất đai nhà cửa hàng đầu VN, Chủ đầu tư SSG với bề dày kinh nghiệm và thành đạt trong các du an tầm cỡ hợp lực với các đơn vị chữ tín hàng đầu trong ngành xây dựng như đơn vị xây dựng An Phong – Tổng thầu đứng thứ 3 Việt Nam, đơn vị thiết kế Archetype Nước Việt Nam và được thi công trên diện tích đất 12,855m2. Khu đô thị là khu phức hợp chung cư nổi trội, Thương Mại, dịch vụ với 2 tòa nhà cao 33 tầng được sắp xếp đa dạng với rất nhiều loại kích thước từ 95.19m2 – 136.96m2 bao gồm 26 tầng can ho, 4 tầng khu mua sắm và tiện ích, 2 tầng hầm và 1 tầng hầm lửng.
Xem thêm: dự án quan trọng cửa ngõ quận 2
căn hộ Thảo Điền Pearl hình ảnh 3D Thảo Điền Pearl đường Quốc Hương tọa lạc ngay khu Thảo Điền Q2 – nơi được mệnh danh làng Âu Mỹ thu nhỏ tại TP.HCM, đem đến cho quý vị một ý thức sống thoải mái, chất lượng và an ninh bậc nhất. Dị biệt, Thảo Điền Pearl SSG quận 2sở hữu Nơi tọa lạc độc tôn với 3 mặt view con sô…

Vì sao nên mua ngay dự án Saigon Avenue

SaiGon Avenue là khu phức hợp hấp dẫn, được đánh giá là khu đô thị rất món hời, được hoàn thành với những lợi thế nổi bật, với không gian sang trọng, thoáng mát, và sắp xếp văn minh , không những thế còn nằm nơi tuyến đường giao lưu buôn bán chủ chốt nhẹ nhàng trong việc đi xe di dời & thực hiện công việc . Do vậy Saigon Avenue là căn hộ tốt tại Khu Đông HCM, là nơi mang lại cho khách hàng một cách sống an sinh chất lượng tốt & nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng của gia đình bạn.
nên quyết mua ngay Saigon AvenueCăn hộ SaiGon Avenue là du an sáng giá, mua một vị thế vô cùng điển hình, dự án tọa lạc tại Ngã tư Gò Dưa – KP4, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh. Từ khu phức hợp SaiGon Avenue quý người sinh sống có thể dịch chuyển nhanh chóng và dễ ợt đến các nơi sát bên trong một vài phút.

tương tự, du an SaiGon Avenue còn sở hữu hệ thống dịch vụ phía bên trong hiện đại dễ ợt & đa dạng, hứa hẹn sẽ mang đến cho các bạn một môi trường sống dễ ợt và thoải mái đầy Trải nghiệm …